+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы передаются при покупке квартиры

Какие документы передает продавец квартиры покупателю, какие документы должен получить покупатель после регистрации сделки купли-продажи квартиры, список, актуальный на год. После того, как вы заключили договор, произвели оплату, чтобы квартира перешла в вашу собственность следует зарегистрировать свое приобретение уполномоченной на то организации — Росреестре. Так, в первую очередь необходимо позаботится о том, чтобы своевременно предоставить в МФЦ весь перечень документации, для проведения регистрационных действий. В теории — большая часть документации поступает непосредственно от продавца, а все, что остается сделать покупателю:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Передача денег при покупке квартиры

Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые необходимо совершить как продавцу квартиры, так и покупателю.

Сразу после получения нового правоустанавливающего документа на квартиру договора купли-продажи, дарения, мены и т. Только после регистрации договора имущественные права переходят к новому хозяину. Например, если в результате аферы квартира была продана нескольким Покупателям, то собственником станет тот, кто первым подаст документы на регистрацию в БТИ. С другой стороны, если споров на этот счет не возникает, то зарегистрировать документы можно и через год Регистрация займет у Вас от 3 дней до месяца в зависимости от суммы оплаты.

В БТИ подается правоустанавливающий документ на квартиру и его нотариально заверенная копия. Копия остается на хранении в архиве БТИ, оригинал документа с соответствующими отметками о регистрации Вы получите через 3 дня или месяц в зависимости от заказанного срока. С 01 января года процедура регистрации сделки купли-продажи квартиры значительно упростится - это будут делать нотариусы.

Процедура покупки квартиры будет занимать всего несколько часов в нотариальной конторе. Кроме того, не будет необходимости после сделки переоформлять техпаспорт на квартиру в БТИ на нового владельца. Продавцам не нужно будет перед сделкой получать "свежий" техпаспорт. В ЖЭКе предъявляете оригинал справок и оставляете ксерокопию. Оригинал справок передаете затем новому жильцу вместе с ключами в момент освобождения квартиры. Выписка занимает от 3-х дней до недели.

Покупатель вправе потребовать выписать всех жильцов, не являющихся собственниками квартиры до сделки. Особенно это касается несовершеннолетних, ограниченно и полностью недееспособных, пожилых людей и инвалидов, так как при решении этой проблемы в судебном порядке, суд будет защищать интересы этой категории граждан.

Желательно, чтобы военнообязанный или призывник выписался до сделки, так как им для выписки необходимо сняться с воинского учета, а их не снимут до тех пор, пока не будет известно место их новой прописки, а в случае утери военного билета или приписного свидетельства могут возникнуть проблемы с выпиской. Представьте ситуацию: хозяева квартиру продали, не выписались и нигде не прописались, и тем самым скрылись от налоговой полиции, милиции или кредиторов.

А искать их будут по старому адресу Сумма передается Покупателю, и он самостоятельно оплачивает полученные счета. Или Продавец может сам все оплатить и предоставить соответствующие квитанции. В ЖЭКе оставляете ксерокопии и предъявляете оригиналы, которые остаются у Вас на хранении.

Со справки об отсутствии задолженности начинается Ваша история взаимоотношений с ЖЭКом, далее к ней ежемесячно будут добавляться квитанции об оплатах, которые следует хранить 3 года. Прописка занимает от 3-х дней до недели. Договор с ЖЭКом может быть оформлен не только на собственника квартиры, но и на любого прописанного в ней Жильца например, на Вашу тещу; благодаря имеющимся у нее льготам, Вы будете экономить на квартплате.

Собственники вообще могут быть не прописаны в квартире Кроме ЖЭКа, аналогичный договор должен быть заключен и с Киевэнерго. Для этого необходимы следующие документы:. Договор может быть оформлен на любого прописанного в квартире жильца, не обязательно на собственника. Человек, зарегистрированный в квартире, в которой есть телефон, может быть либо абонентом телефонной сети Украины 1 человек , либо ее пользователем все остальные зарегистрированные по данному адресу.

Приобретая квартиру с телефоном, согласно Закону Украины, Вы не становитесь автоматически абонентом телефонной сети Украины. Вариант 1. В этом случае единственная возможность сохранения телефона в квартире — это переименование по договорному тарифу. Вариант 2. Вы были абонентом то есть на Вас был оформлен телефон по старому месту регистрации или пользователем Вы были зарегистрированы в квартире, где был установлен телефон но абонентом не были.

Тогда телефон переименовывается по новому месту регистрации на Ваше имя за символическую плату на основании справки из АТС предыдущего места регистрации. Перенос телефона со старого места жительства, если на новом он отсутствует или сохранение старого номера телефона на новом месте — возможен только в зоне действия одной АТС и при наличии технической возможности.

Источник: Meget - Перепечатка статьи - только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget. Работа риэлтора заканчивается сразу после сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые нужно совершить после сделки :. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget. Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера.

Кабинет Регистрация. Греция и Кипр 30 тыс. После сделки Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Регистрация договора купли-продажи в БТИ Сразу после получения нового правоустанавливающего документа на квартиру договора купли-продажи, дарения, мены и т. Выписка бывших собственников квартиры Перечень документов, необходимых для выписки. Паспорта бывших собственников свидетельства о рождении прописанных несовершеннолетних.

Выписка из военкомата для военнообязанных. Справки об отсутствии задолженностей то есть справки об отсутствии задолженности, которые Вы получили перед продажей квартиры или квитанции об оплате долгов на момент выписки : по коммунальным платежам, по электроэнергии, справка из АТС по усмотрению ЖЭКа , справка из Горгаза требуют не во всех ЖЭКах. Проблемы, которые могут возникнуть при выписке Покупатель вправе потребовать выписать всех жильцов, не являющихся собственниками квартиры до сделки.

Порядок передачи ключей может осуществляться несколькими способами: В момент сделки: Если квартира свободна и в ней нет прописанных. В момент сделки новым хозяевам передаются ключи от квартиры и оригиналы всех справок об отсутствии задолженностей. В залоговой сумме нет необходимости. В договорах задатка больше нет необходимости, Вы можете их уничтожить, передать на хранение в Агентство или хранить вместе с документами на квартиру лучше выбрать последний вариант.

После сделки, без участия представителя Агентства В момент сделки Продавцу недоплачивается залоговая сумма некоторая страховая сумма, как правило, у. Сумма остается на хранении у Покупателей. Продавец получает об этом расписку. После сделки бывшие хозяева выписываются в сроки, оговоренные в предварительном договоре и освобождают квартиру.

Старые и новые хозяева встречаются в квартире, согласно описи проверяется имущество, которое продается вместе с квартирой. А также выписка всех бывших жильцов: если это взрослые, то выписку легко проверить по паспортам по штампу о выписке ; если в квартире были прописаны дети, то после их выписки придется взять справку о том, что в квартире никто не прописан.

Производится окончательный расчет по коммунальным платежам, свету, телефону: в справке по коммунальным платежам указана дата, на которую долгов по квартире нет; от этой даты считаем количество прошедших дней до дня передачи ключей; сумму ежемесячного платежа делим на количество дней в месяце получаем стоимость одного дня умножаем на количество неоплаченных дней; в справке по свету указаны показания счетчика, до которых произведена оплата за электроэнергию, снимаем показания на момент освобождения квартиры и рассчитываем сумму задолженности; задолженность по телефону на момент освобождения квартиры можно узнать, позвонив на телефонный узел.

Передаются ключи от квартиры и оригиналы всех справок об отсутствии задолженностей. Покупатели возвращают Продавцам сумму залога. Продавцы возвращают Покупателям расписку о принятии суммы залога на хранение. Покупатели пишут расписку о том, что претензий к Продавцу не имеют.

В договорах задатка больше нет необходимости, Вы можете их уничтожить или хранить вместе с документами на квартиру. Последний вариант предпочтительнее. После сделки, с участием представителя Агентства В момент сделки Продавцу недоплачивается залог некоторая страховая сумма, как правило, у.

Сумма остается на хранении в Агентстве. Продавец получает о том расписку. Старые и новые хозяева а также представитель Агентства встречаются в квартире: согласно описи проверяется имущество, которое продается вместе с квартирой; а также выписка всех бывших жильцов; производится окончательный расчет по коммунальным Платежам, свету, телефону подробно см.

Договора задатка после подписания договора купли-продажи квартиры теряют свою силу, поэтому их просто анулируют прямо на сделке или оба экземпляра возвращают представителю агентства.

Прописка и заключение договора об обслуживании Перечень документов, необходимых для прописки. Договор отчуждения купли-продажи, мены, дарения и т.

Паспорта свидетельства о рождении прописываемых несовершеннолетних. Приписка к военкомату, для оформления которой в свою очередь требуются: копия правоустанавливающего документа приписной или военный билет. Для этого необходимы следующие документы: Основанием заключения договора с Киевэнерго является договор отчуждения недвижимости, ксерокопия которого остается в Киевэнерго.

Паспорт нового владельца. Оригинал справки об отсутствии задолженности по электроэнергии копии без оригинала во внимание не принимаются. Если оригинал этой справки Вы отдадите в ЖЭК, то Вам придется получить новую, а это значит, снова вызывать мастера, стоять в очередях Поэтому, повторимся, все оригиналы храните у себя.

Везде, где нужна справка, оригинал показываете, а оставляете — копию. Телефон Человек, зарегистрированный в квартире, в которой есть телефон, может быть либо абонентом телефонной сети Украины 1 человек , либо ее пользователем все остальные зарегистрированные по данному адресу. Возможно два варианта. В этом разделе Реклама квартиры Цена квартиры Просмотры квартиры Задаток на квартиру Подготовка к сделке Документы на квартиру Сделка по квартире Расчет и подписание Расходы на сделке Место сделки.

Сделка по квартире. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые нужно совершить после сделки : Регистрация договора купли-продажи в БТИ ЖЭК.

Выписка бывших собственников квартиры Передача ключей ЖЭК. Прописка и заключение договора об обслуживании Заключение договора с Киевэнерго Переоформление телефона. Гора, 14 км от Киева. Есть рассрочка! Старт продаж 3 дома! Действует специальная цена! ЖК Престиж Холл Акция! Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!

Добрый вечер. Все зависит от Ваших договоренностей с Продавцом.

На просторах интернета и в средствах массовой информации неоднократно освещаются статьи и ролики о процедуре покупки квартиры, подводных камнях, тонкостях и нюансах нотариального удостоверения сделки. В данной статье предложим пошаговое руководство по покупке квартиры в г, которое поможет как покупателям и продавцам, которые впервые столкнулись с подобной операцией с недвижимостью, так и тем, кто уже ранее был стороной продавца или покупателя и имеет опыт участия в оформлении договора купли-продажи квартиры. Первым этапом является поиск объекта недвижимости для покупателя, и поиск потенциального покупателя для продавца. Продавец совершает фото фиксацию своей квартиры, и размещает объявления о продаже квартиры на различных специализированных ресурсах самостоятельно, или с привлечением специалистов по недвижимости. Нотариальная Регистрация Договоров ДЕТАЛЬНЕЕ Проверка Недвижимости и Застройщика ДЕТАЛЬНЕЕ Актуальные статьи: — Особенности покупки недвижимости с долгами за коммуналку — Юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости на аукционе — Как купить квартиру — пошаговое руководство Покупатель находит самостоятельно или с помощью специалистов по недвижимости квартиру, которая подходит для покупки, происходит осмотр квартиры, где покупатель убеждается в соответствии заявленных фотографий действительности, покупатель обязательно должен проверить паспорт и налоговый код собственника если показывает доверенное лицо, доверенность от собственника или договор на оказание услуг об продаже , оригиналы документов на недвижимость.

Какие документы передает продавец квартиры покупателю

Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые необходимо совершить как продавцу квартиры, так и покупателю. Сразу после получения нового правоустанавливающего документа на квартиру договора купли-продажи, дарения, мены и т. Только после регистрации договора имущественные права переходят к новому хозяину.

Какие документы должны передать при продаже квартиры?

Какие документы передает продавец квартиры покупателю после регистрации сделки покупки недвижимости в собственность, что требовать и имеет право получить новый собственник. Чаще всего после похода в Росреестр на сделку покупатель получал Свидетельство и ключи от приобретенного жилья. Выясним, нужны ли документы от БТИ техпаспорт и кадастровый паспорт и т. Закон не регламентирует, какие документы на квартиру отдает продавец покупателю, поэтому это вопрос договоренностей. В первую очередь данный вопрос головная боль нового собственника, так как любые документы по квартире необходимы для:. В связи с этим, вам стоит позаботиться получением всех возможных документов по квартире. Каких, читайте ниже.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит
Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках?

Вы купили квартиру и закончили оформление документов. На этом работа с документацией ни для покупателя, ни для продавца не закончена. Часто новички-покупатели задаются вопросами: после заключения договора купли продажи квартиры что делать дальше? Какие документы должны быть на руках после покупки квартиры? Предстоит предпринять ещё некоторые шаги по регистрации сделки. О том, каков полный перечень документов, необходимый для продажи, читайте в этой статье. В идеале все документы, которые имел продавец до оформления сделки, должны остаться у него.

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки.

Этот материал доступен в украинской версии. Покупка квартиры сопровождается ее переоформлением от одного собственника на другого. Инструментом для передачи прав служит договор купли-продажи.

О том, как происходит сделка купли-продажи квартиры можно почитать по приведенной ссылке. Точнее, о том, какие документы остаются на руках у Покупателя после покупки квартиры на первичном и на вторичном рынках , и какие документы после продажи квартиры должны быть у Продавца. Кое-кто, наверное, спросит — а какое это имеет значение? Главное — сделка состоялась, передача прав собственности произошла, права зарегистрированы. Какая разница, что там за документы остались на руках после сделки? Покупателю после покупки квартиры нужны документы о сделке их список приведен ниже для того, чтобы:. А Продавцу? Зачем ему нужны документы после продажи своей квартиры?

В Росреестр для регистрации права собственности передается Какие документы остаются на руках при покупке строящегося жилья.

Процедура оформления покупки квартиры

.

Как совершается сделка по покупке квартиры в 2019 году

.

Договор купли продажи квартиры в Украине 2020 год

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. adoran

    Куда уж дольше, людей и без того держали на границах в автобусах по 10-12 часов ! Безвиз !

© 2018-2019 ovk-proekt.ru